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          玉山縣城區82畝“黃金”商住地塊即將拍賣

          2021年09月19日 21:16     小編:小房子          點擊:847

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          冰為溪水玉為山!玉山始建于唐(周)證圣年,因天帝遺玉而得縣名,建縣至今已有1324年的歷史。全縣國土面積1732平方公里,總人口64萬。玉山區位好,是江西東大門。素有“豫章第一門戶”、“兩江鎖鑰、八省通衢”之稱,玉常、玉上古驛道通浙、閩、粵;信江連鄱湖、長江。自古商貿繁榮,物流興旺,有南方諸省“過載碼頭”之稱。這里承東啟西、貫通南北,滬昆、合福兩條高鐵,滬昆、德上兩條高速及320國道、浙贛鐵路貫穿縣境,與“長三角”主要城市已形成兩小時經濟圈,成為江西對外開放先行區、長三角經濟區、海西經濟區、鄱陽湖生態經濟區的共同腹地。玉山人文好,是中國博士縣。自古書香濃郁,人才輩出,從唐朝建縣至清末共有進士139人,建國以來共培養出玉山籍博士846人、碩士8000余人,遍布國內外,被譽為“中國博士縣、江南才子鄉”。玉山生態好,是江西旅游強縣。自古以來就以山青水秀著稱江南,全縣森林覆蓋率68.59%,年均降雨量1841毫米,水資源總量約21億立方米,曾被近代著名文學家郁達夫譽為“東方威尼斯”。玉山環境好,是投資創業熱土。憑借良好的生態和宜居宜業的環境,玉山建成了全省最大的新型建材產業基地、軸承生產基地和全國綠色食品標準生產基地。先后獲得了全國縣級文明城市、國家衛生縣城、浙商(省外)最佳投資城市、江西省發展非公有制經濟先進縣等榮譽稱號。?

          ? ?10月13日,玉山縣城區繁華地塊將拍賣一宗“宜居、宜業、宜學”商住地塊,總面積81.96畝。該地塊位于博士大道南側,原玉紫路以東,玉虛路以西,文苑北路以北,四面沿街,區位優勢突出,交通條件便利,配套設施完善,生態環境優美。

          ? ? 宜居:該地塊生活配套設施齊全,5分鐘生活圈涵蓋城東菜市場、柳林超市、中駿商業綜合體(在建)等多家農貿市場、超市,縣人民政府、玉山縣行政服務中心、縣教育體育局、農業農村局、城東派出所等行政單位近在咫尺,體育中心、縣博物館、老年活動中心等活動場所就在附近,周邊還配有黃家駟醫院、冰溪衛生院等醫療中心,金沙溪濕地公園,杏花村公園、千年古城墻、三清廣場、懷玉公園環繞,生活環境極佳。該地塊南側還保留原有山體、河面,致力于打造自然風光與悠閑寧靜相結合的“小城慢生活”居住環境。

          ? ? 宜業:該地塊位于浙贛邊際合作衢饒示范區、高新技術產業園區、新型建材產業園區三大產業園區中心地帶,“近”可產業園區就業,“遠”可投資創業。該地塊屬城東建成區,人口密度大,周邊多所學校環繞,距離在建的中駿商業綜合體僅1.5公里,四面沿街,商機無限。

          ? ? 宜學:該地塊與玉山一中文苑學校、玉山五中僅“一街”之隔,東臨玉山二中,南接東城小學,西延瑾山小學,周邊配套多家幼兒園,教育資源極為豐富,地塊主要功能定位為打造“一站式教育”學區“新高地”。

          地塊位置示意圖:

          周邊配套設施示意圖:

          一、拍賣地塊的基本情況和規劃指標要求

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          ART.01

          1、基本情況:

          DED2021028號(即2021-08號)地塊位于博士大道南側,該地塊總面積54637.02平方米,土地用途為商業、居住用地,容積率≤2.0,建筑密度≤28%,綠地率≥25%,出讓年限商業40年、居住70年。拍賣起始價為39500萬元,保證金20000萬元,報價以增價方式進行,每次加價幅度為50萬元或其整數倍。??

          ? ? ? ?2、具體指標詳見規劃條件通知書

          ? ?

          用地平面圖:

          二、報名及保證金截止時間

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          ART.02

          ? ? ?報名時間:2021年9月18日至2021年10月12日17:00止。

          ? ? ?保證金截止時間:2021年10月12日17:00止。

          三、拍賣時間及網址

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          ART.03

          拍賣開始時間為:2021年10月13日上午9:30

          拍賣網址:在江西省公共資源電子交易平臺--土地使用權和礦業權網上交易系統(http://jxgtjy.jxsggzy.cn/)。

          聯系電話:0793-5292241

          聯系人:方書鋒

          ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?玉山縣自然資源局

          2021年9月17日

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